Фітнес-центр FITSTYLE в Одесі

Етапи реалізації об'єкту

Концепція та проєктування

У січні 2014 року KONA розпочала проєктування фітнес-центру як логічного продовження концепції ЖК “Острови” — створення повноцінної інфраструктури для мешканців. Архітектори розробили проєкт трирівневої будівлі (два поверхи+цокольний) загальною площею 1 072 м² у сучасному стилі модерн з великою кількістю панорамного скління. Ключовим завданням було вдало інтегрувати спортивний об’єкт у вже обжитий житловий район, де мешкали тисячі родин, створивши гармонійне доповнення існуючої забудови без порушення комфорту жителів.

Підготовка будівельного майданчика

Розпочалася підготовка земельної ділянки площею 0,25 га з особливою увагою до мінімізації впливу на повсякденне життя мешканців “Островів”. Будівельна компанія KONA організувала будівельний майданчик площею забудови 393 м² з продуманою логістикою постачання матеріалів.

Зведення конструкцій

Будівництво дворівневої будівлі із застосуванням сучасних технологій. KONA застосувала досвід будівництва в щільно заселених районах для координації робіт з мінімальним дискомфортом для жителів. Використовувалася техніка оптимального розміру для роботи в умовах існуючої забудови.

Монтаж панорамного скління

Ключовий етап — встановлення панорамного скління. Використано багатокамерні енергозберігаючі склопакети з низькоемісійним покриттям для збереження тепла взимку та захисту від надмірного сонячного нагріву влітку.

Інженерні системи та фасадні роботи

Встановлено сучасну систему вентиляції з рекуперацією тепла для забезпечення постійного припливу свіжого повітря під час тренувань з поверненням 80% теплової енергії. Проведено внутрішнє оздоблення з розподілом функціональних зон

Введення в експлуатацію

У 2016 році фітнес-центр ввели в експлуатацію. Відкриття фітнес-центру стало важливою подією для всього мікрорайону “Острови” — мешканці отримали професійну спортивну інфраструктуру в пішій доступності, що підтвердило правильність концепції KONA створювати не просто житло, а комплексне середовище для життя.

Фітнес-центр у ЖК “Острови” — це яскравий приклад того, як KONA реалізує концепцію комплексної забудови на практиці. Фітнес-центр – це частина філософії, де все необхідне для життя поруч.

Філософія KONA — житло плюс інфраструктура

До 2014 року в “Островах” вже були здані перші будинки, мешканці облаштувалися, з’явилася спільнота. Саме в цей момент стало очевидно, що району потрібна повноцінна спортивна інфраструктура — не просто вуличні тренажери, а професійний фітнес-клуб з сучасним обладнанням.

Архітектура

Фітнес-центр спроєктовано в сучасному стилі, що ідеально відповідає динаміці та енергії спортивного простору. Це не масивна закрита споруда, а легка, наповнена світлом будівля. Панорамне скління — це не просто естетичне рішення, а функціональна необхідність для спортивного об’єкта.

Панорамні вікна наповнюють тренажерні зали денним світлом, що покращує самопочуття під час тренувань та знижує витрати на електроенергію. Скління створює візуальний зв’язок між внутрішнім простором і зовнішнім середовищем, усуваючи відчуття замкнутості.
Види на зелену зону ЖК “Острови” через великі вікна додають енергії та натхнення під час занять. Скляні фасади підкреслюють динамічний характер будівлі.

Фітнес-центр органічно вписується в архітектурний ансамбль “Островів”. Спортивний об’єкт отримав власне архітектурне рішення, яке не конкурує з житловою забудовою, а доповнює її як сучасний акцент.

Дворівнева структура
2 поверхи дозволили раціонально розподілити функціональні зони:

перший поверх — кардіо-зона, тренажерна зала, рецепція, роздягальні
другий поверх — групові заняття, йога-студія, додаткові тренажери, зона релаксації, кардіо-зона
цокольний поверх – групові заняття, дитяча кімната

Така вертикальна організація простору на відносно невеликій площі забудови 393 м² дала можливість створити повноцінний спортивний комплекс з різноманітними зонами для всіх видів фітнесу.

Оптимальне використання території

Земельна ділянка площею 0,25 га (2 566 м²) використана максимально ефективно з урахуванням потреб як самого фітнес-центру, так і мешканців району.

Площа забудови 393 м² становить лише 15% від загальної площі ділянки, що дозволило:

зберегти зелені зони навколо будівлі
організувати зручний під’їзд та паркування для відвідувачів

Енергоефективність та сучасні технології

Попри велику площу скління, що традиційно вважається викликом для теплоізоляції, KONA застосувала енергоефективні рішення:

багатокамерні енергозберігаючі склопакети з низькоемісійним покриттям
захист від надмірного сонячного нагріву влітку
збереження тепла взимку

Для спортивного об’єкта особливо важлива якість повітря. Тому у фітнес-центрі встановлена сучасна система вентиляції з рекуперацією тепла, що забезпечує: