Генеральне проектування

Генеральне проектування — це комплексна розробка технічної документації для будівництва та модернізації об’єктів різного призначення. Процес охоплює весь цикл робіт – від архітектурної концепції до детальних робочих креслень, включаючи конструктивні рішення, інженерні мережі, благоустрій території та інтер’єрне планування.

Перейти до послуг

Зв'язатись

Результатом генпроектування стає повний пакет проектної документації, підготовлений відповідно до технічного завдання та чинних будівельних норм. Цей документ є детальною інструкцією для всіх учасників будівельного процесу — від інженерів до будівельників.

Будівельна компанія KONA

Що входить у генпроектування:

BIM-моделювання
розробка архітектурно-планувальних концепцій
підготовку проектної, робочої та тендерної документації
авторський нагляд на етапі реалізації.

Перейти до послуг

Зв'язатись

Під час створення проекту будівельна компанія KONA враховує численні фактори: географічні та геодезичні характеристики ділянки, кліматичні особливості регіону, галузеві стандарти, нормативні вимоги та побажання замовника. Окрема увага приділяється можливості впровадження інтелектуальних систем управління інженерною інфраструктурою для підвищення енергоефективності об’єкта.
Для специфічних промислових проєктів залучаються галузеві експерти та технологи, які консультують з питань технологічних процесів.

Етапи генерального проектування

Передпроектна підготовка

Виконується розрахунок ключових показників, аналізуються обсяги та вартість робіт, оцінюються витрати на проектування та будівництво. За підсумками цих даних розробляється технічне завдання, що відбиває реальні цілі проекту, його обмеження та пріоритети. Такий підхід дозволяє інвестору приймати обґрунтовані рішення ще до початку проектування та уникнути невиправданих витрат на наступних стадіях.

Проектування

Від ескізів до робочої документації із погодженням у контролюючих органах. Створення BIM-моделей для капітального та некапітального будівництва.
Генеральне проектування здійснюється як цілісний та керований процес. Ми розробляємо рішення, проектну та робочу документацію, виконуємо інформаційне моделювання, координуємо всі розділи та забезпечуємо їхню узгодженість між собою. Проектна документація розробляється з урахуванням вимог наглядових органів, органів влади та громадських структур. Проектування ведеться з орієнтацією на наш багаторічний досвід у будівництві, що дозволяє мінімізувати зміни та доопрацювання вже на будівельному майданчику.

Кошторисний розрахунок

Визначення обсягів робіт, формування технічного завдання, аналіз необхідних матеріалів та ресурсів, прогнозування термінів та оптимізація бюджету.

Супровід реалізації

Авторський нагляд на будівельному майданчику, контроль відповідності проектної документації, оперативне вирішення технічних питань та координація підрядників.

Експертиза KONA

Будівельна компанія КОNA працює на ринку понад 20 років і займає лідируючі позиції у наданні інжинірингових послуг. Наша команда реалізує проекти комерційної, житлової та промислової нерухомості в Одесі та по всій Україні.
Команда фахівців із багаторічним досвідом має компетенції у різних сферах: цивільне та промислове будівництво. Широка мережа ділових контактів серед вузьких спеціалістів дозволяє вирішувати нестандартні завдання за короткий термін.
КОNA застосовує сучасні підходи до генерального проектування об’єктів, має власні стандарти роботи у BIM-моделях та досвід реалізації технічно складних унікальних проектів.
Ми надаємо нашим клієнтам прозору звітність, чіткі договірні зобов’язання та функціонально-вартісну оцінку на кожному етапі. Системний підхід є основою нашої роботи з клієнтами.

Переваги будівельної компанії KONA

Досвід

Компанія професійно займається управлінням будівництва, так само фахово поєднує проєктування з отриманням техумов, довідок, погоджень та дозволів. Виконання функції технічного замовника, керуючого будівництвом перетворює КОNА на єдиний центр інжинірингових рішень.

Експертиза

Компанія має сформоване портфоліо реалізованих проєктів у різних сферах, включаючи технічно складні та унікальні проєкти, має великий досвід проєктування в BIM-/ТІМ-моделях та власні стандарти за цим напрямком, а також компетенції щодо роботи з міжнародними проєктувальниками.

Надійність

Будівельна компанія КОNА гарантує якість на кожному етапі реалізації проєкту. Ми дотримуємося узгоджених термінів, працюємо з перевіреними постачальниками якісних матеріалів та застосовуємо сучасні будівельні технології. Ми несемо повну відповідальність за результат, надаємо гарантії.

Ефективність

Орієнтація не лише на нормативи та стандарти. В процесі проєктування проводиться функціонально-вартісна оцінка. Завдяки компетенції у сфері проєктного управління – можливість паралельно вирішувати широкий спектр завдань.